9 Impasse Louis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louis, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Impasse Louis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pleyel 01.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 256 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 859 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 671 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 795 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louis dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 9 Impasse Louis se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Louis se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
