23 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 02.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 189 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 251 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 548 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 593 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 167 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage des Gauguières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage des Gauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage des Gauguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage des Gauguières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Gauguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Gauguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
