23 Passage Gillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Gillet, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Passage Gillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, .
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 159 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 263 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 263 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 795 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Gillet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Gillet dans son marché local
Prix du 23 Passage Gillet par rapport à la voie
Sur Passage Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 23 Passage Gillet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Gillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Gillet se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
