9 Passage Henri Boucher, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Henri Boucher, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Passage Henri Boucher, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 260 mètres
- - Saint-Denis à 1036 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 130 mètres
- - Collège Fabien à 130 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 429 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 189 mètres
Ventes au 9 Passage Henri Boucher
Une vente a été recensée au 9 Passage Henri Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Henri Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Henri Boucher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Henri Boucher dans son marché local
Prix du 9 Passage Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Passage Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 9 Passage Henri Boucher se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Henri Boucher par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Henri Boucher se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
