Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Place de la Résistance, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 et de 10.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 1 parking - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 9 Place de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 9 Place de la Résistance se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Résistance se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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