Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Place du Groupe Manouchian, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 7 Place du Groupe Manouchian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 7 Place du Groupe Manouchian se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Groupe Manouchian se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Groupe Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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