Place du Groupe Manouchian, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Groupe Manouchian, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix Place du Groupe Manouchian par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Groupe Manouchian se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Groupe Manouchian à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Place du Groupe Manouchian est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Groupe Manouchian
Les ventes enregistrées Place du Groupe Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Groupe Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 193 mètres
- - Saint-Denis à 1944 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 607 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 607 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 948 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Groupe Manouchian
Adresses Place du Groupe Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Groupe Manouchian, classées par tranches de numéros.
