Place Jean d’Alembert, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean d’Alembert, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean d’Alembert dans son marché local
Prix Place Jean d’Alembert par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean d’Alembert se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 34.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean d’Alembert à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Place Jean d’Alembert est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean d’Alembert
Les ventes enregistrées Place Jean d’Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean d’Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 132 mètres
- - Saint-Denis à 1988 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 45 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 45 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 584 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean d’Alembert
Adresses Place Jean d’Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean d’Alembert, classées par tranches de numéros.
