19 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 5.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 265 mètres
- - Saint-Denis à 897 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 394 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 169 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 159 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 218 mètres
Ventes au 19 Place Jean Jaurès
Les 2 ventes au 19 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 19 Place Jean Jaurès se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Jean Jaurès se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 14.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Jean Jaurès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 Place Jean Jaurès est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
