4 Place Paul Langevin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Paul Langevin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 120 logements - 2424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 159 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 467 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 298 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Paul Eluard à 266 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Place Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 4 Place Paul Langevin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Langevin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Langevin se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Paul Langevin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Place Paul Langevin est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
