Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Promenade de la Basilique, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 03 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 83 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Promenade de la Basilique se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade de la Basilique se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade de la Basilique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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