1 Résidence la Cour d'Angle, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence la Cour d'Angle, affiche un prix moyen de 3 249 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence la Cour d'Angle, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 2577 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 342 mètres
- - Saint-Denis à 836 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 213 mètres
- - Collège Fabien à 284 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 277 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence la Cour d'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence la Cour d'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence la Cour d'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence la Cour d'Angle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Cour d'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Cour d'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence la Cour d'Angle dans son marché local
Prix du 1 Résidence la Cour d'Angle par rapport à la voie
Sur Résidence la Cour d'Angle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Résidence la Cour d'Angle se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence la Cour d'Angle par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence la Cour d'Angle se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence la Cour d'Angle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence la Cour d'Angle est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 1 Résidence la Cour d'Angle à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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