2 Résidence la Tournelle Saint-Louis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 01 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 174 logements - 1489 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Delafontaine à 72 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 717 mètres
- - Collège Al'Andalus à 435 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée Al Andalus à 437 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Résidence la Tournelle Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence la Tournelle Saint-Louis est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
