Rue du Docteur Delafontaine, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Delafontaine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Delafontaine dans son marché local
Prix Rue du Docteur Delafontaine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Delafontaine se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Delafontaine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Delafontaine est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Delafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marville à 117 mètres
- - Saint-Denis à 1981 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 518 mètres
- - Collège Al'Andalus à 372 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée Al Andalus à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Delafontaine
Adresses Rue du Docteur Delafontaine
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