38 Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Auguste Poullain, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 38.5 % à celui du n°43 et de 26.89 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
À propos du 38 Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 198 logements - 161 parkings - 3275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 385 mètres
- - Saint-Denis à 770 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 297 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 331 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 149 mètres
Ventes au 38 Rue Auguste Poullain
Les 12 ventes au 38 Rue Auguste Poullain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Auguste Poullain dans son marché local
Prix du 38 Rue Auguste Poullain par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 38 Rue Auguste Poullain se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Auguste Poullain par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Auguste Poullain se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 34.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
