Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Poullain dans son marché local
Prix Rue Auguste Poullain par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Poullain se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Poullain à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Poullain est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Poullain
Les ventes enregistrées Rue Auguste Poullain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Poullain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 220 mètres
- - Saint-Denis à 955 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 155 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 320 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 147 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Poullain
Adresses Rue Auguste Poullain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Poullain, classées par tranches de numéros.
