Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 161 logements - 162 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 44 Rue Auguste Poullain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Auguste Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 44 Rue Auguste Poullain se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Auguste Poullain se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Auguste Poullain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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