35 Rue Barnold, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barnold, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Barnold, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, .
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Barnold
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Barnold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Barnold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Barnold, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barnold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barnold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barnold dans son marché local
Prix du 35 Rue Barnold par rapport à la voie
Sur Rue Barnold, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 35 Rue Barnold se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barnold par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Barnold se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 35 Rue Barnold à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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