4 Rue Charles Perrin, 93210 Saint-Denis

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Denis

À propos du 4 Rue Charles Perrin, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0590H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 371 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Néruda à 598 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 603 mètres
  • - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Perrin

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

Appartement
20 décembre 2019
100 000 €(3 330 €/m²)
Appart.2 p•30.03 m²
3 bis Rue Parmentier, 93210 Saint-Denis
21 juillet 2021
317 000 €(4 403 €/m²)
Maison4 p•72 m²
12 Rue Charles Perrin, 93210 Saint-Denis
15 juin 2021
312 000 €(3 545 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Appartement
12 mai 2022
165 000 €(2 484 €/m²)
Appart.3 p•66.42 m²
126 Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis
Appartement
23 septembre 2019
154 000 €(2 299 €/m²)
Appart.3 p•67 m²
126 Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Perrin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Charles Perrin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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