22 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°23 et de 0.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 192 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 220 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 600 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 647 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 182 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cristino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cristino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 22 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 22 Rue Cristino Garcia se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cristino Garcia par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cristino Garcia se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
