Passage Dupont, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Dupont, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Dupont dans son marché local
Prix Passage Dupont par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Dupont se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Dupont à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Passage Dupont est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Dupont
Les ventes enregistrées Passage Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 119 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 341 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 489 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 546 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 84 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Dupont
Adresses Passage Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Dupont, classées par tranches de numéros.
