21 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 154 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 438 mètres
- - Collège Al'Andalus à 504 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Argenteuil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 21 Rue d'Argenteuil se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Argenteuil par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Argenteuil se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -17.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
