Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 33.53 % à celui du n°21 bis et de 33.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue d'Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 23 Rue d'Argenteuil se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argenteuil se situe 70.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 47.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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