23 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 30.03 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 183 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège Al'Andalus à 500 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 280 mètres
Ventes au 23 Rue d'Argenteuil
Les 2 ventes au 23 Rue d'Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Argenteuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 23 Rue d'Argenteuil se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argenteuil se situe 52.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 25.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
