23 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 183 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège Al'Andalus à 500 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 280 mètres
Ventes au 23 Rue d'Argenteuil
Les 2 ventes au 23 Rue d'Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 23 Rue d'Argenteuil se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Argenteuil par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argenteuil se situe 70.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 46.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Argenteuil
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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