32 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 225 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 361 mètres
- - Collège Al'Andalus à 507 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Argenteuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 32 Rue d'Argenteuil se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Argenteuil par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Argenteuil se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Argenteuil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 32 Rue d'Argenteuil à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
