12 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Eaubonne, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 232 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 560 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 560 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Eaubonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Eaubonne dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 Rue d'Eaubonne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Eaubonne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Eaubonne se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -35.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
