8 bis Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 556 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 556 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 398 mètres
Ventes au 8 bis Rue d'Eaubonne
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d'Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Eaubonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Eaubonne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 8 bis Rue d'Eaubonne se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Eaubonne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Eaubonne se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -24.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
