26 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Université à 287 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 238 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 599 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 244 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 389 mètres
Ventes au 26 Rue de Boulogne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Boulogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 26 Rue de Boulogne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Boulogne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Boulogne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
