Rue de la Folie Briais, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Folie Briais, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Folie Briais dans son marché local
Prix Rue de la Folie Briais par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Folie Briais se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Folie Briais à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de la Folie Briais est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Folie Briais
Les ventes enregistrées Rue de la Folie Briais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Folie Briais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 155 mètres
- - Saint-Denis à 2181 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 191 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 191 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée Al Andalus à 475 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Folie Briais
Adresses Rue de la Folie Briais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Folie Briais, classées par tranches de numéros.
