13 Rue de la Prairie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue de la Prairie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 171 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 260 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 260 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée Al Andalus à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 331 mètres
Ventes au 13 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 13 Rue de la Prairie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prairie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
