9 Rue de la Prairie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de la Prairie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 185 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 260 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 260 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée Al Andalus à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 9 Rue de la Prairie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prairie se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
