2 Rue de Montais, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montais, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Montais, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, .
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montais par rapport à la voie
Sur Rue de Montais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue de Montais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montais par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
