Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°16 et de 18.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 18 Rue de Montmorency se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montmorency se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -17.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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