13 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 86 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 471 mètres
- - Collège Al'Andalus à 459 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 414 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Neuilly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 13 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Rue de Neuilly se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Neuilly se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
