69 Rue de Paris, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°50 c mais inférieur de 3.35 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 69 Rue de Paris, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 5 parkings - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0590MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Pierrefitte à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Ventes au 69 Rue de Paris
Les 4 ventes au 69 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 69 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 69 Rue de Paris se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Paris par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Paris se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
