Rue Guéroux, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guéroux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guéroux dans son marché local
Prix Rue Guéroux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guéroux se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guéroux à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Guéroux est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guéroux
Les ventes enregistrées Rue Guéroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Guéroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guéroux, classées par tranches de numéros.
