Avenue du Général Gallieni, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Gallieni, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Avenue du Général Gallieni
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Gallieni dans son marché local
Prix Avenue du Général Gallieni par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Gallieni se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 31.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Gallieni à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Gallieni est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue du Général Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 60 mètres
- - Saint-Denis à 4153 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 2414 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 318 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2693 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1981 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Mitterrand à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Gallieni
Adresses Avenue du Général Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Gallieni, classées par tranches de numéros.
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