6 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01.
3 niveaux - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 204 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 563 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 310 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Strasbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 6 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 6 Rue de Strasbourg se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Strasbourg par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Strasbourg se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Strasbourg à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Strasbourg est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
