18 Rue de Tunis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue de Tunis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pleyel 01.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 247 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 565 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 861 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 759 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 148 mètres
Ventes au 18 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 18 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tunis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 18 Rue de Tunis se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tunis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tunis se situe 73.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 42.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
