8 Rue de Tunis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de Tunis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 259 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 557 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 836 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 732 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tunis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 89.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 55.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
