12 bis Rue de Villiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 bis Rue de Villiers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 273 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 156 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 156 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée Al Andalus à 617 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Villiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 bis Rue de Villiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Villiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Villiers se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
