12 Rue de Villiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°12 bis et du 11.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue de Villiers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 267 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 155 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 155 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée Al Andalus à 609 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 12 Rue de Villiers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villiers se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
