3 Rue des Frênes, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Frênes, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 628 mètres
- - Collège la Courtille à 534 mètres
- - Lycée Al Andalus à 1194 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -36.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
