71 Rue des Renouillères, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Renouillères, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°69 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue des Renouillères, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 105 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 685 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 519 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 528 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Renouillères
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Renouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Renouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Renouillères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Renouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Renouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Renouillères dans son marché local
Prix du 71 Rue des Renouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Renouillères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 71 Rue des Renouillères se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Renouillères par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Renouillères se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue des Renouillères à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 71 Rue des Renouillères est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
