2 Rue des Tartres, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tartres, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue des Tartres, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Université à 282 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 203 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 609 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 202 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tartres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tartres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tartres par rapport à la voie
Sur Rue des Tartres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue des Tartres se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tartres par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tartres se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
