21 Rue du Bourget, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Bourget, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 235 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 162 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 162 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée Al Andalus à 488 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 346 mètres
Ventes au 21 Rue du Bourget
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bourget, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 21 Rue du Bourget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bourget par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bourget se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 21 Rue du Bourget à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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