25 Rue du Docteur Poiré, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Poiré, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 25 Rue du Docteur Poiré, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 274 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 703 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 528 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 72 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Poiré
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Poiré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Poiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Poiré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Poiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Poiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Poiré dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Poiré par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Poiré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 25 Rue du Docteur Poiré se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Poiré par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Poiré se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
