Rue du Docteur Poiré, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Poiré, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Poiré dans son marché local
Prix Rue du Docteur Poiré par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Poiré se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 32.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Poiré à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Poiré est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Poiré
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Poiré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Poiré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pleyel à 291 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 634 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1387 mètres
- - Collège Dora Maar à 597 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Poiré
Adresses Rue du Docteur Poiré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Poiré, classées par tranches de numéros.
