Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue du Docteur Poiré, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Docteur Poiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Poiré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 25 bis Rue du Docteur Poiré se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Docteur Poiré se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Docteur Poiré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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