Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°74 et de 9.64 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 69 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 69 Rue du Landy se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Landy se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Landy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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