16 Rue du Maréchal Lyautey, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Maréchal Lyautey, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rû De Montfort à 140 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 203 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 203 mètres
- - Ecole maternelle Rû de Montfort à 54 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 16 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Maréchal Lyautey à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Maréchal Lyautey est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
